Glosario

Términos del examen en inglés y español

Usamos los términos de la guía oficial en español de CSLB, para que estudie con las mismas palabras del examen.

415 términos

Fixtures (sales and use tax)Accesorios fijos (impuesto sobre las ventas y el uso): Para el CDTFA, artículos que conservan su identidad después de instalarse, como unidades de aire acondicionado y accesorios de iluminación o plomería. El contratista es el vendedor al por menor de los accesorios fijos.
Lien foreclosure actionAcción de ejecución hipotecaria del gravamen: Una demanda para hacer cumplir un gravamen de constructor obligando a vender la propiedad. Debe presentarse dentro de los 90 días después de registrar el gravamen.
HarassmentAcoso: Conducta no deseada basada en una característica protegida que crea un ambiente de trabajo hostil u ofensivo. El acoso sexual es un tipo de acoso.
PredecessorActividad predecesora: Una actividad que debe terminar antes de que otra actividad pueda empezar.
AssetsActivos: Bienes de valor que posee un negocio, como efectivo, cuentas por cobrar, equipo y edificios.
Current assetsActivos corrientes (activo circulante): El efectivo y otros activos que se espera convertir en efectivo dentro de un año, como las cuentas por cobrar.
Fixed assetsActivos fijos: Activos de largo plazo que se usan para operar el negocio, como camiones, herramientas y edificios. La mayoría se deprecian.
Arbitration agreementAcuerdo de arbitraje: Un acuerdo firmado por las partes para que un árbitro resuelva su conflicto y para aceptar la decisión.
Reasonable accommodationAdaptación razonable: Un cambio en el puesto o lugar de trabajo que ayuda a un trabajador calificado con discapacidad a hacer su trabajo, salvo que cause una carga excesiva al empleador.
AddendumAdenda (anexo): Un cambio o adición por escrito a los documentos de licitación o a un contrato. Las adendas de licitación normalmente se emiten antes de la fecha límite de las ofertas.
PACE program administratorAdministrador del programa PACE: Una compañía con licencia del DFPI de California, y regulada por este, que administra programas de financiamiento PACE e inscribe a los contratistas y promotores que ofrecen PACE.
Mechanics Lien WarningAdvertencia de gravamen de constructor: Un aviso obligatorio en todo contrato de mejoras del hogar que le explica al dueño los gravámenes de constructor. Como va en el contrato, el contratista principal no necesita enviar una notificación preliminar.
Scope of workAlcance del trabajo: La descripción detallada del trabajo, los materiales y el equipo de un contrato. Un alcance claro ayuda a evitar conflictos.
Alternate (bid alternate)Alternativa (alternate): Una opción con precio aparte en el formulario de oferta que agrega trabajo (aditiva) o quita trabajo (deductiva) de la oferta base.
ScaffoldAndamio: Una plataforma de trabajo elevada y temporal. Debe armarse, moverse y desarmarse de forma segura bajo la supervisión adecuada.
ApprenticeAprendiz: Un trabajador en un programa aprobado por el estado que aprende un oficio con capacitación pagada en el trabajo y clases.
ArbitrationArbitraje: Una forma de resolver un conflicto en la que un árbitro neutral escucha a ambas partes y toma una decisión final. El arbitraje de la CSLB es vinculante.
Mandatory arbitrationArbitraje obligatorio: Arbitraje de la CSLB en el que el contratista debe participar cuando los daños son de $25,000 o menos y se cumplen otras condiciones.
AsbestosAsbesto: Una fibra mineral presente en muchos materiales de construcción antiguos que puede causar enfermedades pulmonares y cáncer al alterarse. El trabajo con 100 pies cuadrados o más de material con asbesto requiere registrarse con Cal/OSHA.
Additional insuredAsegurado adicional: Una persona o empresa agregada a la póliza de otro, como el dueño del proyecto agregado a la póliza de responsabilidad civil del contratista.
Admitted surety insurerAseguradora afianzadora admitida: Una compañía de fianzas autorizada por el Comisionado de Seguros de California para hacer negocios en el estado. Las fianzas de obras públicas deben ser emitidas por una aseguradora afianzadora admitida.
AllowanceAsignación (allowance): Una cantidad fija en dólares en una oferta o contrato para algo que todavía no se ha escogido, como los accesorios. El precio se ajusta después al costo real.
Payroll (premium) auditAuditoría de nómina (de prima): La revisión que hace la aseguradora de la nómina real y de las clasificaciones de trabajo después del período de la póliza para fijar la prima final de compensación de trabajadores.
Self-insuranceAutoseguro: Aprobación del estado para que un empleador pague sus propios reclamos de compensación de trabajadores en lugar de comprar una póliza.
Notice to Employee as to Change in RelationshipAviso al Empleado sobre Cambio en la Relación: Un aviso por escrito que el empleador debe dar de inmediato cuando despide a un empleado, lo suspende por falta de trabajo o le da una licencia. Informa al trabajador sobre posibles beneficios de desempleo.
Notice of cancellationAviso de cancelación: El aviso por escrito que usa el comprador para cancelar. Después de la cancelación, el contratista debe devolver el dinero pagado dentro de 10 días.
Notice of cessationAviso de cese de obra: Un aviso que el dueño puede registrar cuando el trabajo en el proyecto se ha detenido por un período continuo. Igual que la notificación de finalización, acorta el plazo para registrar un gravamen.
Stop payment noticeAviso de suspensión de pago: Un aviso de un reclamante no pagado que le indica al dueño, al prestamista de construcción o a la agencia pública que retenga dinero que se le debe al contratista. En obras públicas se usa en lugar de un gravamen de constructor.
Bonded stop payment noticeAviso de suspensión de pago afianzado: Un aviso de suspensión de pago dado a un prestamista de construcción junto con una fianza por el 125% del reclamo. Entonces el prestamista debe retener suficientes fondos del préstamo para pagar el reclamo.
DWC 7 notice to employeesAviso DWC 7 a los empleados: El aviso obligatorio de compensación de trabajadores que los empleadores deben colocar donde los empleados lo puedan leer fácilmente. Explica los derechos de los trabajadores y nombra a la aseguradora.
Notice to Schedule an ExaminationAviso para programar un examen: El aviso que envía la CSLB después de aceptar una solicitud para examen. Con él, el solicitante programa y paga sus exámenes con PSI.
B-2: Residential Remodeling ContractorB-2: contratista de remodelación residencial: Contratista que hace mejoras en casas existentes con estructura de madera usando tres o más oficios no relacionados en un proyecto. El B-2 tiene límites en trabajos estructurales, eléctricos, de plomería y de HVAC.
Balance sheetBalance general: Un informe de lo que un negocio posee (activos), lo que debe (pasivos) y el capital de los dueños en una fecha. Los activos siempre son iguales a los pasivos más el capital.
FlaggerBanderero: Un trabajador capacitado que dirige el tráfico alrededor de una zona de trabajo cuando los letreros y las barricadas no son suficientes.
GuardrailBarandal: Un sistema de barandas a lo largo de un lado o borde abierto que evita que los trabajadores se caigan.
Bid peddlingBid peddling (ofrecer precio más bajo después de ofertar): Cuando un subcontratista, después de abrir las ofertas, ofrece un precio más bajo que el de un subcontratista ya listado en la oferta principal.
Bid shoppingBid shopping (buscar precios más bajos después de ofertar): Cuando el contratista principal, después de ganar, usa el precio de un subcontratista para presionar a otros a bajar su precio. La ley de lista de subcontratistas en obras públicas busca impedirlo.
Business personal propertyBienes muebles del negocio: Bienes del negocio sujetos a impuesto que no son terrenos ni edificios, como herramientas, equipo, muebles y suministros.
Daily log (daily report)Bitácora diaria (reporte diario): Un registro diario de la obra con los trabajadores, el clima, el trabajo hecho, las entregas, las visitas y los problemas. Es una prueba clave en los conflictos.
Lockout/tagoutBloqueo y etiquetado: Apagar y bloquear las fuentes de energía, y ponerles etiquetas, para que las máquinas o circuitos no se enciendan mientras alguien trabaja en ellos.
C-22 Asbestos AbatementC-22 Eliminación de Asbesto: La clasificación de licencia de la CSLB para contratistas cuyo trabajo es retirar o encapsular asbesto.
C-61: Limited SpecialtyC-61: especialidad limitada: Clasificación C para trabajos especializados que no cubre otra licencia C; se divide en subcategorías D. El calificador solo presenta el examen de Aspectos Legales del Negocio.
Petty cashCaja chica: Un fondo fijo y pequeño de efectivo para compras menores. Cada pago se respalda con un vale o recibo, y el fondo se repone hasta su cantidad fija.
Cal/OSHACal/OSHA (División de Seguridad y Salud Ocupacional): El programa estatal que establece y hace cumplir las reglas de seguridad y salud en el trabajo en California. Sus reglas están en el Título 8.
Schedule of progress paymentsCalendario de pagos parciales: La parte de un contrato de mejoras del hogar que lista cada pago parcial en dólares y centavos y el trabajo o los materiales que paga. Los pagos no deben adelantarse al valor del trabajo hecho.
CapacityCapacidad: La capacidad legal para celebrar un contrato. Por ejemplo, los menores de edad y las personas con incapacidad mental pueden no tenerla.
Bonding capacityCapacidad de fianza: La cantidad máxima de trabajo con fianza que una compañía de garantía respaldará para un contratista. Depende de las finanzas, la experiencia y el historial del contratista.
Sexual harassment prevention trainingCapacitación para la prevención del acoso sexual: Los empleadores con 5 o más empleados deben dar al menos 2 horas de capacitación a los supervisores y 1 hora a los demás empleados, cada dos años.
Owner's equity (net worth)Capital contable (patrimonio neto): La parte del negocio que pertenece a los dueños: activos totales menos pasivos totales.
Working capitalCapital de trabajo: Activos corrientes menos pasivos corrientes. Muestra cuánto dinero hay disponible para las operaciones diarias.
Labor burdenCarga laboral: Costos que el empleador paga además de los salarios, como impuestos sobre la nómina, compensación de trabajadores y prestaciones. A menudo se calcula como porcentaje de los salarios.
Chart of accountsCatálogo de cuentas: La lista numerada de todas las cuentas del libro mayor, agrupadas por tipo como activos, pasivos, capital, ingresos y gastos.
Regional notification center (811)Centro regional de notificación (811): Antes de excavar, el excavador debe comunicarse con el centro regional de notificación 811 al menos dos días hábiles antes, y no más de 14 días calendario antes, para que se marquen las líneas de servicios subterráneas.
Workers' compensation certification (Labor Code §1861)Certificación de compensación de trabajadores (§1861): Una declaración firmada que el contratista de obras públicas presenta a la entidad adjudicadora antes de empezar el trabajo, confirmando que conoce y cumplirá la ley que exige cobertura de compensación de trabajadores.
Hazardous substance removal certification (HAZ)Certificación para la eliminación de sustancias peligrosas (HAZ): Una certificación de la CSLB que un contratista necesita para hacer trabajos de eliminación de sustancias peligrosas, como retirar tanques de almacenamiento subterráneos.
Exemption certificate (workers' compensation)Certificado de exención: Un formulario firmado de la CSLB en el que el titular certifica que no tiene empleados, por lo que no necesita cobertura de compensación de trabajadores. Algunas clasificaciones, como C-8, C-20, C-22 y C-39, no pueden usarlo.
Certificate of occupancyCertificado de ocupación: Un documento del departamento de construcción que dice que el edificio está aprobado para usarse o habitarse.
Certificate of insuranceCertificado de seguro: Un documento de la aseguradora que muestra que existe una póliza, con sus límites y fechas. Los contratistas suelen pedirlo a cada subcontratista.
Joint checkCheque conjunto: Un cheque a nombre de dos personas o empresas, como el contratista y un proveedor. Ambos deben firmarlo, lo que ayuda a asegurar que se pague a los de niveles inferiores.
Cashier's check (instead of a bond)Cheque de caja (en lugar de fianza): Un contratista puede depositar un cheque de caja ante la CSLB en lugar de una fianza de licencia. La persona perjudicada debe ir a la corte para cobrar de ese cheque.
Outstanding checkCheque pendiente: Un cheque que se escribió y se anotó pero que el banco todavía no ha cobrado. En la conciliación bancaria se resta del saldo del banco.
CloseoutCierre de la obra: Los pasos finales de una obra, como terminar la lista de pendientes, reunir liberaciones de gravamen y garantías, entregar los planos finales (as-built), cobrar la retención y preparar el informe final de costos.
Exigent circumstancesCircunstancias urgentes: Una emergencia real que permite al empleador reportar a Cal/OSHA una lesión o enfermedad grave hasta 24 horas después de saberlo, en lugar de 8 horas.
CitationCitación: Un aviso por escrito de una agencia, como la CSLB o Cal/OSHA, de que se violó una ley. Puede ordenar que se corrija el problema y que se pague una multa.
Class A: General Engineering ContractorClase A: contratista de ingeniería general: Contratista cuyo negocio principal son obras fijas que requieren conocimientos y habilidades especiales de ingeniería, como carreteras, puentes, presas y tuberías.
Class B: General Building ContractorClase B: contratista de construcción general: Contratista cuyo negocio principal son estructuras que requieren al menos dos oficios o artesanías de construcción no relacionados. Los proyectos de estructura de madera y carpintería no tienen limitación.
Class C: Specialty ContractorClase C: contratista especializado: Contratista cuyo trabajo requiere habilidad especial en un oficio, como C-10 Eléctrico o C-36 Plomería.
License classificationClasificación de licencia: El tipo de trabajo que permite una licencia, como A, B o una especialidad C. El contratista debe trabajar dentro de las clasificaciones de su licencia, con pocas excepciones.
MisclassificationClasificación errónea: Tratar a un empleado como contratista independiente. La clasificación errónea intencional trae multas civiles (Código Laboral §226.8).
Arbitration of disputes clauseCláusula de arbitraje de disputas: Una cláusula de arbitraje en un contrato para trabajo en una propiedad residencial de cuatro unidades o menos. Debe cumplir las reglas de B&P §7191, incluido el encabezado “ARBITRATION OF DISPUTES”, un aviso en negrita y un lugar para que ambas partes pongan sus iniciales.
Pay-when-paid clauseCláusula de pagar cuando se cobre (pay-when-paid): Una cláusula del subcontrato que fija cuándo se paga al subcontratista según cuándo cobra el contratista principal. Trata del momento del pago, no de si el subcontratista cobra.
Pay-if-paid clauseCláusula de pagar solo si se cobra (pay-if-paid): Una cláusula del subcontrato que intenta hacer del pago del dueño una condición para pagarle al subcontratista. En California un contrato no puede renunciar ni perjudicar los derechos de gravamen o de pago de otro reclamante (Código Civil §8122), así que es riesgoso depender de estas cláusulas.
Flow-down clauseCláusula de traslado (flow-down): Una cláusula del subcontrato que obliga al subcontratista a cumplir las obligaciones del contrato principal, así que el subcontratista también debe leer el contrato principal.
Completed operations coverageCobertura de operaciones terminadas: Parte de una póliza de responsabilidad civil general comercial que cubre lesiones o daños a la propiedad causados por el trabajo después de terminado.
Classification codeCódigo de clasificación: Un código del WCIRB que describe el tipo de trabajo que hacen los empleados. Cada código tiene una tarifa que se aplica a la nómina para calcular la prima de compensación de trabajadores.
Building codeCódigo de construcción: Reglas que fijan normas mínimas de seguridad para el diseño y la construcción de edificios. Los códigos de construcción de California están en el Título 24.
Cost codeCódigo de costo: Un número que identifica una partida de trabajo y se usa tanto en el presupuesto de la obra como en la contabilidad, para comparar los costos reales con lo presupuestado.
Code of Safe PracticesCódigo de Prácticas Seguras: Reglas de seguridad por escrito para trabajos de construcción que cada empleador de construcción debe adoptar y publicar o tener en cada obra.
SuretyCompañía de garantía (fiador): La compañía que emite una fianza y paga los reclamos válidos. Después, el contratista debe devolverle ese dinero a la compañía de garantía.
Limited liability company (LLC)Compañía de responsabilidad limitada (LLC): Un negocio que protege a sus dueños (miembros) de la responsabilidad personal, como una corporación. Para obtener licencia, una LLC necesita una fianza adicional para trabajadores y un seguro de responsabilidad civil.
Bank reconciliationConciliación bancaria: Comparar los registros de efectivo de la empresa con el estado de cuenta del banco para encontrar y corregir diferencias.
Three-way matchConciliación de tres documentos: Comparar la factura del proveedor, la orden de compra y el comprobante de entrega firmado antes de pagar una cuenta.
Record retentionConservación de registros: Guardar los registros del negocio y de empleo obligatorios durante al menos el tiempo mínimo que fija la ley, como los registros de nómina, de personal y de lesiones.
Double-entry bookkeepingContabilidad de partida doble: Un sistema de contabilidad que anota cada transacción como al menos un cargo (débito) y un abono (crédito). El total de cargos siempre debe ser igual al total de abonos.
ContingencyContingencia (reserva para imprevistos): Dinero que se agrega a una estimación o presupuesto para cubrir costos desconocidos o inesperados.
ConsiderationContraprestación: Algo de valor que cada parte da o promete en un contrato, como dinero a cambio de trabajo.
ContractorContratista: Persona o empresa que construye, modifica, repara o mejora un edificio o proyecto, o que ofrece o presenta una oferta para hacerlo. En California, este trabajo normalmente requiere una licencia de la CSLB.
Independent contractorContratista independiente: Un trabajador que tiene su propio negocio y no es empleado. Llamar a alguien contratista independiente no lo convierte en uno; lo decide la prueba legal.
Prime contractorContratista principal: El contratista que tiene un contrato directo con el dueño o con la agencia pública que adjudica la obra. Puede contratar subcontratistas para partes del trabajo.
Direct contractor (prime contractor)Contratista principal (contratista directo): El contratista que tiene un contrato directamente con el dueño de la propiedad.
Unlicensed contractorContratista sin licencia: Persona que hace trabajos que requieren licencia de contratista sin tenerla. Es ilegal y puede traer multas, cargos penales y problemas para cobrar.
ContractContrato: Un acuerdo que la ley hace cumplir. Un contrato válido necesita oferta y aceptación, algo de valor que se intercambia, un fin legal y partes capaces de aceptar.
Lump-sum (fixed-price) contractContrato a suma alzada (precio fijo): Un contrato con un solo precio total por todo el trabajo. El contratista asume el riesgo si los costos salen más altos de lo esperado.
Cost-plus contractContrato de costo más honorarios: Un contrato en el que el dueño paga los costos reales más una cantidad o porcentaje para gastos generales y ganancia.
Home improvement contractContrato de mejoras del hogar: Un contrato para reparar, remodelar, ampliar o mejorar una vivienda o propiedad residencial. Cuando el precio total de mano de obra y materiales es de más de $500, debe hacerse por escrito e incluir los términos que exige la ley.
Unit-price contractContrato de precio unitario: Un contrato que paga un precio fijo por unidad, como por yarda cúbica o pie lineal, multiplicado por la cantidad instalada.
Service and repair contractContrato de servicio y reparación: Un contrato para reparaciones de emergencia o rápidas que pidió el consumidor. El derecho de cancelación de tres o cinco días termina cuando se firma el contrato y comienza el trabajo.
Time-and-materials contractContrato por tiempo y materiales: Un contrato que paga tarifas de mano de obra por hora más el costo de los materiales, a menudo con un recargo.
CorporationCorporación: Un negocio que es una entidad legal separada de sus dueños, los accionistas. Los dueños normalmente no son personalmente responsables de sus deudas, y debe estar registrada ante el Secretario de Estado.
AbatementCorrección (abatement): Corregir un peligro por el que Cal/OSHA dio una citación, a más tardar en la fecha fijada en la citación.
Job costingCosteo por obra: Registrar los costos reales de cada obra y compararlos con la estimación. Muestra qué obras ganan o pierden dinero.
Direct job costCosto directo del trabajo: Un costo que se puede asignar a una sola obra, como la mano de obra de campo, los materiales, los subcontratos, el equipo de la obra y los permisos.
Fixed costCosto fijo: Un costo que se mantiene casi igual en un período sin importar cuánto trabajo haga el negocio, como la renta de la oficina.
Unit costCosto unitario: El costo total dividido entre el número de unidades, como el costo por pie cuadrado, por yarda cúbica o por accesorio.
Variable costCosto variable: Un costo que sube o baja según la cantidad de trabajo, como los materiales.
Direct costsCostos directos: Costos ligados a una obra específica, como los materiales, la mano de obra, el equipo y los subcontratos de esa obra.
General and administrative (G&A) costsCostos generales y administrativos: Costos de toda la compañía que no están ligados a una sola obra, como la renta de la oficina, los sueldos de la oficina, la contabilidad y los vehículos de ventas. Se recuperan con el recargo en las obras.
Overhead (general and administrative costs)Costos generales y administrativos (gastos generales): Costos del negocio que no están ligados a una sola obra, como la renta de la oficina, los sueldos de oficina, los servicios públicos y la contabilidad. Se recuperan con el recargo que se aplica a las obras.
Direct labor costsCostos laborales directos: Los salarios pagados por el tiempo que los trabajadores dedican a construir una obra específica.
Quantity takeoffCuantificación de materiales (takeoff): Medir los planos para contar los materiales y el trabajo que se necesitan. Es uno de los primeros pasos para preparar una estimación.
Accounts receivableCuentas por cobrar: Dinero que los clientes le deben al negocio por trabajos ya facturados.
Accounts payableCuentas por pagar: Dinero que el negocio les debe a proveedores, subcontratistas y otros.
Liquidated damagesDaños y perjuicios liquidados: Una cantidad fija, a menudo por día, escrita en el contrato, que el contratista debe pagar si termina la obra tarde.
DE 4 (Employee's Withholding Allowance Certificate)DE 4 (Certificado de Retención del Empleado): El formulario del EDD que llena el empleado para que el empleador sepa cuánto Impuesto sobre el Ingreso Personal de California debe retener.
DE 542 (Report of Independent Contractors)DE 542 (Informe de contratistas independientes): El informe del EDD que presenta un negocio sobre los contratistas independientes a quienes paga cuando se requiere un Formulario federal 1099-NEC o 1099-MISC por esos servicios. Vence dentro de 20 días después de pagar, o de contratar para pagar, esa cantidad.
DE 88 (Payroll Tax Deposit)DE 88 (Depósito de Impuestos de Nómina): El depósito del EDD que usa el empleador para pagar los impuestos de nómina de California: UI, ETT, SDI y PIT.
DE 9 (Quarterly Contribution Return and Report of Wages)DE 9 (Declaración Trimestral de Contribuciones e Informe de Salarios): La declaración trimestral del EDD que concilia los impuestos de nómina de California del empleador: UI, ETT, SDI y PIT. Se presenta con el DE 9C.
DE 9C (Quarterly Contribution Return and Report of Wages – Continuation)DE 9C (Informe trimestral de salarios por empleado): El informe trimestral del EDD que lista los salarios y las retenciones de impuestos de California de cada empleado.
Section 179 deductionDeducción de la Sección 179: Una opción de impuestos federales para deducir el costo de equipo que califica en el año en que se pone en servicio, en lugar de depreciarlo en varios años, hasta un límite anual en dólares.
DeductibleDeducible: La parte de una pérdida cubierta que paga el asegurado antes de que pague la compañía de seguros.
Latent deficiencyDeficiencia latente: Un defecto de construcción oculto que una inspección razonable no revelaría. La demanda debe presentarse dentro de 10 años después de la terminación sustancial (CCP §337.15).
Patent deficiencyDeficiencia patente: Un defecto de construcción que una inspección razonable revelaría. Por lo general, la demanda debe presentarse dentro de 4 años después de la terminación sustancial, pero este límite no aplica a una residencia unifamiliar ocupada por su dueño (CCP §337.1).
Civil Rights Department (CRD)Departamento de Derechos Civiles (CRD): La agencia de California que hace cumplir las leyes contra la discriminación, el acoso y las represalias en el trabajo. Antes se llamaba DFEH.
Department of Industrial Relations (DIR)Departamento de Relaciones Industriales (DIR): El departamento de California que incluye a Cal/OSHA, la Oficina del Comisionado Laboral y la División de Compensación de Trabajadores.
Employment Development Department (EDD)Departamento del Desarrollo del Empleo (EDD): La agencia de California que cobra los impuestos estatales sobre la nómina y administra los programas de seguro de desempleo e incapacidad.
Semiweekly schedule depositorDepositante bisemanal: Un empleador que reportó más de $50,000 de impuestos de nómina en el período retroactivo. Deposita a más tardar el miércoles o el viernes, según el día de pago.
Monthly schedule depositorDepositante mensual: Un empleador que reportó $50,000 o menos de impuestos de nómina en el período retroactivo (y todo empleador nuevo en su primer año). Deposita los impuestos de cada mes a más tardar el día 15 del mes siguiente.
EscrowDepósito en garantía (escrow): Un acuerdo en el que un tercero neutral guarda dinero o valores hasta que se cumplan las condiciones acordadas.
Deposit in transitDepósito en tránsito: Un depósito anotado en los libros de la compañía que todavía no aparece en el estado de cuenta. En la conciliación bancaria se suma al saldo del banco.
DepreciationDepreciación: Repartir el costo de un activo de larga duración, como un camión o un equipo, como gasto durante su vida útil.
Straight-line depreciationDepreciación en línea recta: Depreciación de la misma cantidad cada año: costo menos valor residual, dividido entre los años de vida útil.
Three-day right to cancelDerecho de cancelación de tres días: El derecho del comprador a cancelar ciertos contratos de mejoras del hogar dentro de tres días hábiles, o cinco días hábiles si tiene 65 años o más. No aplica si el contrato se negoció en el lugar de negocios del contratista.
Preventative cool-down restDescanso para refrescarse (descanso preventivo): Un descanso a la sombra de al menos 5 minutos, sin contar el tiempo para llegar, que el trabajador puede tomar para evitar calentarse demasiado.
Hazardous wasteDesechos peligrosos: Restos de materiales peligrosos que deben almacenarse, transportarse y desecharse según reglas especiales. No pueden ir a la basura común.
Regular paydayDía de pago regular: El día, fijado de antemano, en que se pagan los salarios. La mayoría de los trabajadores en California deben recibir su pago al menos dos veces al mes en días de pago designados (Código Laboral §204).
Business dayDía hábil: Para los derechos de cancelación en contratos de venta a domicilio y de mejoras del hogar, cualquier día calendario excepto el domingo y ciertos días festivos de la lista (Código Civil §1689.5).
Bar chart (Gantt chart)Diagrama de barras (diagrama de Gantt): Un calendario que muestra cada tarea como una barra en una línea de tiempo. Es fácil de leer, pero no muestra claramente cómo dependen las tareas unas de otras.
JournalDiario: El libro donde se anota primero cada transacción del negocio, en orden de fecha, a partir de documentos como facturas y cheques.
Progressive disciplineDisciplina progresiva: Pasos de disciplina que aumentan cada vez, como una advertencia verbal, una advertencia por escrito, una suspensión y luego el despido.
Employment discriminationDiscriminación en el empleo: Tratar injustamente a un trabajador o solicitante por una característica protegida, como raza, sexo, religión, discapacidad, origen nacional o edad de 40 años o más.
Good faith disputeDisputa de buena fe: Un desacuerdo honesto sobre un pago. Mientras dura, quien paga puede retener hasta el 150% de la cantidad en disputa en lugar de pagarla a tiempo.
Solar energy system disclosure documentDocumento de divulgación del sistema de energía solar: La divulgación de la CSLB que debe ir en la primera página o portada de un contrato para vender, financiar o arrendar un sistema de energía solar residencial (B&P §7169). Muestra el costo total, los pagos y los derechos de cancelación del comprador.
SubmittalDocumentos para aprobación (submittal): Planos de taller, fichas técnicas o muestras que el contratista envía al diseñador o al dueño para su aprobación antes de instalar.
E-VerifyE-Verify: Un sistema federal en línea que compara la información del Formulario I-9 de un nuevo empleado con los registros del gobierno. La mayoría de los empleadores privados de California no están obligados a usarlo, y no se puede usar para evaluar a solicitantes antes de ofrecerles el trabajo.
EFTPS (Electronic Federal Tax Payment System)EFTPS (Sistema Electrónico de Pago de Impuestos Federales): El sistema en línea gratuito del Departamento del Tesoro que usan los empleadores para hacer depósitos de impuestos federales.
EmployeeEmpleado: Una persona que trabaja para un empleador y bajo su control. Los empleados tienen derecho a salario, cobertura de impuestos de nómina y compensación de trabajadores.
Exempt employeeEmpleado exento: Un empleado, normalmente asalariado en un puesto gerencial o profesional, a quien no se le deben horas extras. Debe cumplir tanto la prueba de salario como la de funciones.
Responsible managing employee (RME)Empleado gerente responsable (RME): Un empleado permanente que sirve como calificador de la licencia. El RME debe trabajar al menos 32 horas por semana, o el 80% de las horas que opera el negocio, lo que sea menor.
Subject employerEmpleador sujeto: Un empleador que paga más de $100 en salarios en un trimestre calendario. Debe registrarse con el EDD y pagar los impuestos de nómina de California.
At-will employmentEmpleo a voluntad: Empleo que cualquiera de las partes puede terminar en cualquier momento por cualquier razón legal, salvo que un contrato diga otra cosa.
Joint ventureEmpresa conjunta: Dos o más licenciatarios o empresas que se unen para trabajar juntos, a menudo en un proyecto. Una empresa conjunta necesita su propia licencia de empresa conjunta.
Additional insured endorsementEndoso de asegurado adicional: Un cambio a la póliza que agrega a otra parte, como la agencia pública, como asegurado en la póliza de responsabilidad del contratista.
Unjust enrichmentEnriquecimiento injusto: Quedarse con un beneficio, como un trabajo terminado, sin pagarlo cuando lo justo es pagar. Puede ser la base para recuperar el valor del trabajo.
Awarding bodyEntidad adjudicadora: La agencia pública que otorga un contrato de obras públicas, como una ciudad, un distrito escolar o una agencia estatal.
Hiring entityEntidad contratante: El negocio o la persona que contrata a un trabajador. Según la prueba ABC, la entidad contratante debe demostrar que el trabajador es contratista independiente.
Pass-through entityEntidad de traspaso: Un negocio cuyas ganancias se gravan en las declaraciones de sus dueños y no al negocio mismo, como una sociedad, una corporación S o la mayoría de las LLC.
Personal protective equipment (PPE)Equipo de protección personal (EPP): Equipo que usan los trabajadores para protegerse, como cascos, lentes de seguridad, guantes y respiradores. El empleador debe proporcionar el EPP requerido.
Cash flow statement (statement of cash flows)Estado de flujo de efectivo: Un informe que muestra de dónde vino el efectivo y cómo se usó durante un período, dividido en actividades de operación, inversión y financiamiento.
Income statement (profit and loss statement)Estado de resultados (estado de pérdidas y ganancias): Un informe de los ingresos, los gastos y la ganancia o pérdida durante un período, como un mes o un año.
EstimateEstimación de costos: Un cálculo del costo probable de una obra, incluyendo materiales, mano de obra, equipo, subcontratos, gastos generales y ganancia.
GHS labelEtiqueta GHS: Una etiqueta de recipiente de químicos en el formato mundial, que muestra el nombre del producto, la palabra de advertencia, las indicaciones de peligro, los pictogramas, los consejos de prudencia y el proveedor.
Civil wage and penalty assessmentEvaluación civil de salarios y multas: Una determinación por escrito del Comisionado Laboral de los salarios y multas que un contratista debe por violaciones de salario prevaleciente en una obra pública (Código Laboral §1741).
Performance evaluationEvaluación del desempeño: Una revisión regular por escrito de qué tan bien hace su trabajo un empleado; se usa para dar comentarios, capacitar y decidir aumentos.
Asbestos open-book examExamen de asbesto a libro abierto: Una prueba corta de la CSLB sobre el asbesto que los solicitantes deben completar antes de que se emita su licencia.
Exam waiverExención del examen: Permiso del registrador para no presentar un examen de licencia, por ejemplo cuando el calificador aprobó los mismos exámenes o fue calificador en la misma clasificación en los últimos cinco años. El registrador decide cada solicitud.
Workers' compensation exemptionExención del seguro de compensación de trabajadores: Una declaración presentada ante la CSLB de que el contratista no tiene empleados. Algunas clasificaciones, como C-8 Concreto y C-39 Techos, no pueden usar esta exención.
Personnel fileExpediente de personal: El archivo del empleador con los documentos sobre el trabajo de un empleado, como la solicitud, las evaluaciones y la disciplina. Los empleados tienen derecho a revisarlo.
Experience modification (e-mod)Factor de modificación por experiencia (e-mod): Un número que sube o baja la prima del seguro de compensación de trabajadores según los reclamos pasados del empleador. Un mejor historial de seguridad normalmente da un e-mod más bajo.
OverbillingFacturación en exceso: Facturar en una obra más que los ingresos ganados hasta la fecha (facturación en exceso de costos y ganancias estimadas). Es un pasivo y se sigue obra por obra en el reporte de obras en proceso (WIP).
UnderbillingFacturación insuficiente: Ingresos ganados en una obra que todavía no se han facturado (costos y ganancias estimadas en exceso de la facturación). Es un activo y puede ser señal de que se factura con retraso.
Progress billingFacturación por avance: Facturar al cliente en fechas fijas, normalmente cada mes, por el trabajo terminado en ese período.
Lien date (property tax)Fecha de gravamen fiscal: Las 12:01 a.m. del 1 de enero. El impuesto a la propiedad se basa en los bienes que tiene el negocio, y su valor, en esa fecha.
Bond (surety bond)Fianza (vinculación): Una promesa por escrito de una compañía de garantía de pagar si el contratista no cumple ciertas obligaciones. La guía de estudio en español de la CSLB llama a esto vinculación; la palabra común es fianza.
Contractor's license bondFianza de contratista (fianza de garantía): Una fianza de $25,000, o un cheque de caja, que todo licenciatario debe presentar ante la CSLB antes de recibir la licencia. Los consumidores, empleados y otros perjudicados por violaciones de la ley de licencias pueden presentar un reclamo contra ella.
Performance bondFianza de cumplimiento: Una fianza que promete que el contratista terminará el trabajo como exige el contrato. Si el contratista no cumple, la compañía de garantía debe pagar o encargarse de terminar la obra.
Release bond (stop payment notice)Fianza de liberación: En una obra pública, una fianza por el 125% del reclamo de un aviso de suspensión de pago. Cuando se presenta, la entidad pública puede liberar los fondos que tenía retenidos (Código Civil §9364).
Lien release bondFianza de liberación de gravamen: Una fianza por el 125% del reclamo de gravamen que el dueño o el contratista registra para liberar la propiedad del gravamen; después el reclamante cobra de la fianza (Código Civil §8424).
Bid bondFianza de licitación: Una fianza que se entrega con la oferta y promete que el licitante, si gana, firmará el contrato y entregará las fianzas requeridas. Si el licitante se retira, el dueño puede cobrarla.
Payment bondFianza de pago: Una fianza que promete que el contratista pagará a subcontratistas, trabajadores y proveedores. Es común en obras públicas, donde no se permiten gravámenes contra la propiedad pública.
Bond of qualifying individualFianza del individuo calificado: Una fianza de $25,000 que se exige para un RME, y para un RMO que posee menos del 10% de las acciones con derecho a voto o del capital. Es adicional a la fianza de contratista.
Disciplinary bondFianza disciplinaria: Una fianza adicional que un contratista puede necesitar para que se le restablezca la licencia después de una sanción disciplinaria.
LLC employee/worker bondFianza para empleados/trabajadores de LLC: Una fianza de $100,000 que una LLC debe presentar además de la fianza de licencia de $25,000. Protege a los trabajadores a quienes se les deben salarios o prestaciones.
Judgment bondFianza por sentencia: Una fianza igual a una sentencia judicial relacionada con la construcción que no se ha pagado. La CSLB puede exigirla antes de renovar, restablecer o emitir una licencia cuando el titular o su personal tienen una sentencia sin pagar (B&P §7071.17).
PACE financingFinanciamiento PACE: Property Assessed Clean Energy: financiamiento para mejoras de energía o agua que se paga a través del recibo del impuesto a la propiedad. El DFPI de California supervisa PACE, y los contratistas que lo ofrecen deben seguir reglas especiales.
Cash flowFlujo de efectivo: El dinero que entra y sale de un negocio durante un período. Una empresa con ganancias puede fracasar si se queda sin efectivo.
Uninsured Employers Benefits Trust Fund (UEBTF)Fondo Fiduciario de Beneficios de Empleadores sin Seguro (UEBTF): Un fondo del estado que paga beneficios de compensación de trabajadores a trabajadores cuyos empleadores no tenían cobertura, en violación de la ley. Después el estado le cobra al empleador sin seguro.
Form 1099-NECFormulario 1099-NEC: El formulario del IRS que presenta un negocio para reportar pagos a personas que no son empleados, como contratistas independientes.
Cal/OSHA Form 300A (Annual Summary)Formulario 300A de Cal/OSHA (Resumen anual): El resumen anual del registro de lesiones y enfermedades. Un ejecutivo de la compañía lo certifica, y se publica del 1 de febrero al 30 de abril.
Form 5020 (Employer's Report of Occupational Injury or Illness)Formulario 5020 (Informe del Empleador sobre Lesión o Enfermedad Ocupacional): El informe del empleador sobre una lesión o enfermedad del trabajo. Se envía a la aseguradora de compensación de trabajadores, o al DIR si es autoasegurado, dentro de 5 días después de que el empleador se entera.
Form 940Formulario 940: La declaración anual del empleador del impuesto federal de desempleo (FUTA). Por lo general vence el 31 de enero.
Form 941Formulario 941 (Declaración del Impuesto Federal Trimestral del Empleador): La declaración federal trimestral de los impuestos sobre los ingresos retenidos y de los impuestos del Seguro Social y del Medicare. Vence el 30 de abril, el 31 de julio, el 31 de octubre y el 31 de enero.
DWC 1 claim formFormulario de reclamo DWC 1: El formulario de reclamo de compensación de trabajadores que usa el trabajador lesionado para iniciar un reclamo. El empleador debe entregarlo o enviarlo dentro de un día hábil después de saber de una lesión que causa tiempo perdido o necesita más que primeros auxilios.
Form I-9Formulario I-9 (Verificación de Elegibilidad de Empleo): Un formulario federal que el empleador llena por cada persona nueva que contrata para verificar su identidad y su permiso para trabajar en Estados Unidos.
Form W-2Formulario W-2 (Comprobante de salarios y retención de impuestos): El formulario anual que muestra los salarios del empleado y los impuestos retenidos. El empleador se lo entrega al empleado y lo presenta al gobierno.
Form W-4Formulario W-4 (Certificado de Retenciones del Empleado): El formulario que llena el empleado para que el empleador sepa cuánto impuesto federal sobre los ingresos debe retener.
Force majeureFuerza mayor: Un hecho fuera del control de las partes, como un desastre natural, que según el contrato excusa o retrasa el cumplimiento.
Gross profitGanancia bruta (utilidad bruta): Ingresos menos los costos directos de las obras, antes de restar los gastos generales.
Net profitGanancia neta (utilidad neta): Lo que queda después de restar de los ingresos todos los costos, incluidos los gastos generales.
WarrantyGarantía: Una promesa por escrito sobre la calidad del trabajo o de los materiales durante un período determinado.
Bid securityGarantía de oferta: Efectivo, un cheque de caja o certificado, o una fianza de licitación que se entrega con una oferta de obra pública para garantizar que el licitante firmará el contrato si gana.
Security interestGarantía sobre la propiedad: Un gravamen u otro derecho legal sobre una propiedad que garantiza el pago de una deuda. Un contrato de mejoras del hogar de $5,000 o menos no puede incluir una sobre el bien inmueble, salvo un gravamen de constructor (B&P §7159.2).
Job overhead (field overhead)Gastos generales de obra: Costos indirectos de una obra, como la oficina móvil, los baños portátiles, los permisos y la supervisión en el sitio.
Project managerGerente de proyecto: La persona responsable del presupuesto, el calendario, los contratos y la comunicación con el dueño de un proyecto.
LienGravamen: Un reclamo legal contra una propiedad para asegurar el pago de una deuda. Hasta que se pague o se libere, el gravamen puede impedir una venta o un nuevo préstamo.
Mechanics lienGravamen de constructor (gravamen por derechos de construcción): Un gravamen registrado contra una propiedad privada por un contratista, subcontratista, trabajador o proveedor no pagado que ayudó a mejorarla. El dueño podría tener que pagar dos veces o perder la propiedad en una venta forzosa.
Safety data sheet (SDS)Hoja de datos de seguridad (SDS): Un documento del fabricante de un producto químico que explica sus peligros, el manejo seguro, el equipo de protección y los primeros auxilios. Los empleadores deben tener las SDS disponibles para los trabajadores.
Float (slack)Holgura: Cuánto tiempo puede retrasarse una tarea sin retrasar el proyecto. Las tareas de la ruta crítica tienen holgura cero.
OvertimeHoras extras (tiempo extra): Pago de al menos 1.5 veces la tarifa regular por trabajar más de 8 horas en un día, más de 40 horas en una semana laboral y las primeras 8 horas del séptimo día de trabajo de la semana laboral.
Live Scan fingerprintingHuellas dactilares por Live Scan (escaneo en vivo): Toma electrónica de huellas para revisar antecedentes penales con el Departamento de Justicia de California y el FBI. Deben tomarse las huellas los solicitantes, oficiales, socios, dueños, RME y vendedores de mejoras del hogar.
Employment Training Tax (ETT)Impuesto de Capacitación Laboral (ETT): Un impuesto de California sobre la nómina que paga el empleador y financia programas de capacitación laboral.
Federal Unemployment Tax (FUTA)Impuesto Federal para el Desempleo (FUTA): Un impuesto federal que paga solo el empleador y que no se retiene del salario. Se reporta una vez al año en el Formulario 940.
Income taxImpuesto sobre el ingreso: Impuesto sobre la ganancia de un negocio o el ingreso de una persona, que se paga al IRS y a la Junta de Impuestos de Franquicia de California.
Self-employment taxImpuesto sobre el trabajo por cuenta propia: Impuesto del Seguro Social y del Medicare que pagan los propietarios únicos y los socios sobre las ganancias de su negocio.
Use taxImpuesto sobre el uso: Un impuesto de California por usar, guardar o consumir bienes en el estado cuando no se pagó impuesto sobre las ventas en la compra, como materiales comprados a un vendedor de otro estado.
Sales and use taxImpuesto sobre las ventas y el uso: Impuesto estatal y local sobre la venta o el uso de bienes, administrado por el Departamento de Administración de Impuestos y Tarifas de California (CDTFA). Los contratistas normalmente lo deben sobre los materiales que instalan.
Trust fund taxesImpuestos de fondo fiduciario: Impuestos que el empleador retiene del pago de los empleados, como el impuesto sobre el ingreso y la parte del empleado del Seguro Social y Medicare. El empleador guarda este dinero en fideicomiso para el gobierno y nunca debe usarlo para operar el negocio.
Social Security and Medicare taxes (FICA)Impuestos del Seguro Social y del Medicare (FICA): Impuestos federales que comparten el empleador y el empleado. El empleador retiene la parte del empleado de su salario y paga una parte igual como empleador.
Breach of contractIncumplimiento de contrato: No hacer lo que exige un contrato sin una justificación legal.
Indemnity (hold harmless)Indemnización: Promesa en un contrato de que una parte pagará las pérdidas o reclamos de otra parte; a menudo se llama cláusula de exención de responsabilidad (hold harmless). California anula las cláusulas de construcción que obligan a pagar por la negligencia exclusiva o la mala conducta intencional de la otra parte (Código Civil §2782).
RevenueIngresos: El total de dinero ganado por el trabajo antes de restar cualquier costo.
DebarmentInhabilitación: Una prohibición que impide a un contratista licitar o trabajar en obras públicas por un tiempo, por ejemplo por violar a propósito las leyes de salarios prevalecientes.
Building inspectionInspección de construcción: Una revisión del departamento de construcción durante y después de la obra para asegurar que el trabajo cumple con los códigos de construcción.
Simple interestInterés simple: Interés calculado solo sobre la cantidad original prestada: capital × tasa anual × tiempo en años.
Ground-fault circuit interrupter (GFCI)Interruptor de circuito por falla a tierra (GFCI): Un dispositivo que corta rápidamente la electricidad cuando la corriente se fuga a tierra, para proteger a los trabajadores de descargas eléctricas.
Deposit schedule (monthly or semiweekly)Itinerario de depósitos (mensual o bisemanal): La regla del IRS sobre cada cuánto un empleador deposita los impuestos federales sobre la nómina. Depende de los impuestos reportados durante un período retroactivo de 12 meses.
Franchise Tax Board (FTB)Junta de Impuestos de Franquicia (FTB): La agencia de California que cobra los impuestos estatales sobre el ingreso y de franquicia a personas y negocios.
Contractors State License Board (CSLB)Junta Estatal de Licencias de Contratistas (CSLB): La agencia del estado de California que otorga licencias a los contratistas y los regula. También investiga quejas y protege a los consumidores.
Preconstruction meetingJunta previa a la construcción: Una junta antes de empezar el trabajo para confirmar contactos, calendarios, procedimientos y reglas de la obra.
Arbitration awardLaudo arbitral: La decisión final del árbitro. Si el contratista no la cumple, la CSLB puede suspender o revocar la licencia.
Serious injury or illnessLesión o enfermedad grave: Una lesión o enfermedad del trabajo que requiere hospitalización como paciente internado por más que observación, o causa una amputación, la pérdida de un ojo o una desfiguración grave y permanente; desde 2026 también incluye la silicosis y el cáncer de pulmón relacionado con la sílice (Código Laboral §6302(h)). El empleador debe reportarla a Cal/OSHA de inmediato, y a más tardar 8 horas después de saberlo.
Statute of fraudsLey contra el fraude (statute of frauds): La regla de que ciertos contratos deben estar por escrito y firmados para poder hacerse cumplir, como los acuerdos que no pueden cumplirse dentro de un año (Código Civil §1624).
California Family Rights Act (CFRA)Ley de Derechos de la Familia de California (CFRA): Una ley de California que da a los empleados elegibles de empleadores con 5 o más empleados hasta 12 semanas laborales de licencia familiar y médica con protección del empleo.
Fair Employment and Housing Act (FEHA)Ley de Vivienda y Empleo Justos (FEHA): La principal ley de California contra la discriminación, el acoso y las represalias en el empleo. Sus reglas contra la discriminación cubren a la mayoría de los empleadores con 5 o más empleados, y las de acoso cubren a todos los empleadores.
Lien release (waiver and release)Liberación de gravamen: Un formulario firmado en el que el reclamante renuncia a su derecho de gravamen por el trabajo ya pagado. La ley de California establece los formularios exactos que se deben usar.
Ledger (general ledger)Libro mayor: El libro que contiene cada cuenta y su saldo, pasados desde el diario. El libro mayor general contiene todas las cuentas de la compañía.
Inactive licenseLicencia inactiva: Una licencia que el titular puso en pausa. El titular no puede hacer trabajos de contratista hasta reactivarla, pero debe seguir renovándola.
Paid sick leaveLicencia por enfermedad pagada: Tiempo libre pagado que los empleados acumulan y pueden usar cuando ellos o un familiar están enfermos o necesitan atención.
BiddingLicitación: El proceso de calcular el precio de una obra y presentar una oferta para hacer el trabajo.
Lowest responsible bidderLicitante responsable con la oferta más baja: El licitante con el precio más bajo que además está calificado y cuya oferta cumple los requisitos. Muchos contratos de obras públicas se otorgan a este licitante.
Aggregate limitLímite agregado: Lo máximo que una póliza de seguro pagará por todos los reclamos durante un período de la póliza. Cuando se agota, la póliza no paga más en ese período.
Permissible exposure limit (PEL)Límite de exposición permisible (PEL): La exposición máxima a una sustancia que puede tener un trabajador, normalmente medida como un promedio ponderado de 8 horas.
Line of creditLínea de crédito: Un acuerdo con el banco que permite a un negocio pedir prestado hasta un límite cuando lo necesite y pagar intereses solo por lo que usa.
Punch listLista de pendientes (punch list): Una lista de detalles pequeños que se deben corregir o terminar antes de cerrar la obra y hacer el pago final.
Subcontractor listingLista de subcontratistas: En obras públicas, el licitante principal debe incluir en su oferta una lista de ciertos subcontratistas. Generalmente no puede reemplazar a un subcontratista de la lista sin la aprobación de la entidad adjudicadora.
MACRS (Modified Accelerated Cost Recovery System)MACRS (Sistema Modificado de Recuperación Acelerada de Costos): El sistema normal de depreciación para impuestos federales, con períodos de recuperación fijos para cada tipo de bien.
Margin (profit margin)Margen de ganancia: La ganancia expresada como porcentaje del precio de venta. Un precio de $12,000 con $2,000 de ganancia es un margen de aproximadamente 16.7%.
Inland marine (equipment floater)Marítimo terrestre (inland marine): Seguro de propiedad para herramientas, equipo y materiales mientras están en tránsito o fuera del local principal del negocio.
Asbestos-containing material (ACM)Material que contiene asbesto (ACM): Cualquier material que contiene más del 1% de asbesto (Título 8 §1529).
Presumed asbestos-containing material (PACM)Material que se presume con asbesto (PACM): Aislamiento de sistemas térmicos y material de recubrimiento en edificios construidos a más tardar en 1980. Se debe tratar como asbesto a menos que las pruebas demuestren lo contrario.
Materials (sales and use tax)Materiales (impuesto sobre las ventas y el uso): Para el CDTFA, artículos que pierden su identidad propia una vez instalados en un bien inmueble, como madera, cemento y cableado. El contratista es el consumidor y debe el impuesto sobre su costo.
Unknown materialsMateriales desconocidos: Materiales encontrados en una obra cuyo contenido no se conoce. Detenga el trabajo cerca de ellos y haga que se identifiquen o analicen antes de moverlos.
Hazardous materialsMateriales peligrosos: Sustancias que pueden dañar a las personas o al medio ambiente, como asbesto, plomo, polvo de sílice, solventes y combustibles.
MediationMediación: Una reunión en la que un mediador neutral ayuda a las partes a llegar a su propio acuerdo. A diferencia del árbitro, el mediador no toma una decisión vinculante.
Accrual methodMétodo de acumulación: Un método contable que registra los ingresos cuando se ganan y los gastos cuando se deben, no cuando se recibe o se paga el efectivo.
Cash methodMétodo de caja: Un método contable que registra los ingresos cuando se recibe el efectivo y los gastos cuando se paga.
Completed-contract methodMétodo de contrato terminado: Una forma de reportar todos los ingresos y costos de una obra solo cuando la obra está terminada.
Critical path method (CPM)Método de la ruta crítica (CPM): Un método de programación que encuentra la cadena más larga de tareas que deben hacerse en orden. Un retraso en cualquier tarea de la ruta crítica retrasa todo el proyecto.
Percentage-of-completion methodMétodo de porcentaje de terminación: Una forma de reportar los ingresos de una obra larga poco a poco, según qué parte de la obra está terminada.
Responsible managing member or managerMiembro administrador responsable o gerente administrador responsable: Un miembro o gerente de una LLC que sirve como calificador de la licencia de la LLC.
Trust fund recovery penaltyMulta de recuperación del fondo fiduciario: Una multa del IRS igual al 100% de los impuestos retenidos que no se pagaron. Se le puede cobrar personalmente a cada persona responsable que no los pagó a propósito.
Late payment penaltyMulta por pago tardío: Una multa del 2% al mes sobre pagos parciales o retenciones retenidos indebidamente, que se debe en lugar del interés normal.
Waiting time penaltyMulta por tiempo de espera: Una multa de un día de salario por cada día que el pago final se atrasa intencionalmente, hasta por 30 días (Código Laboral §203).
Active negligenceNegligencia activa: Conducta descuidada de la propia parte. Una agencia pública no puede usar un contrato de construcción para obligar al contratista a pagar por la negligencia activa de la propia agencia (Código Civil §2782(b)).
Sole proprietorshipNegocio personal (propietario único): Un negocio que pertenece a una sola persona y no es una corporación ni una LLC. El dueño es personalmente responsable de todas las deudas del negocio.
Action levelNivel de acción: Un nivel de exposición, menor que el límite de exposición permisible, que activa requisitos como el monitoreo del aire o la vigilancia médica.
Business name styleNombre comercial: El nombre bajo el cual se emite una licencia. No debe ser engañoso ni sugerir una clasificación que la licencia no tiene, y los nombres de corporaciones y LLC deben coincidir con el registro del Secretario de Estado.
Certified payroll records (CPR)Nómina certificada: Registros de nómina de cada trabajador en una obra pública, que muestran la clasificación de trabajo, las horas trabajadas cada día y cada semana, y el pago, certificados bajo pena de perjurio (Código Laboral §1776). Los contratistas los envían electrónicamente al Comisionado Laboral al menos cada mes, o con más frecuencia si el contrato lo indica (§1771.4).
PayrollNómina de sueldos: El registro de los empleados y de los salarios, impuestos y deducciones de cada período de pago. También es el proceso de pagar a los empleados.
Notice of completionNotificación de finalización: Un aviso que el dueño registra en la oficina del registrador del condado dentro de los 15 días después de terminar la obra. Acorta el plazo para registrar un gravamen a 60 días para el contratista principal y 30 días para subcontratistas y proveedores.
Preliminary noticeNotificación preliminar (aviso preliminar): Un aviso que da un subcontratista o proveedor para conservar su derecho a registrar un gravamen; no es un gravamen. Debe darse dentro de los 20 días después de comenzar el trabajo o entregar los materiales.
Employer Identification Number (EIN)Número de Identificación del Empleador (EIN): Un número de nueve dígitos del IRS que identifica a un negocio en sus declaraciones de impuestos y formularios de nómina.
Work of improvementObra de mejora: Todo el proyecto de construcción en una propiedad, como construir, modificar, reparar o demoler una estructura, o mejorar el terreno (Código Civil §8050).
Public worksObras públicas: Trabajos de construcción, alteración, demolición, instalación o reparación pagados total o parcialmente con fondos públicos. Normalmente aplican las leyes de salarios prevalecientes.
BidOferta (propuesta de licitación): La oferta de precio por escrito de un contratista para hacer una obra específica. Una vez aceptada, puede convertirse en un contrato obligatorio.
Offer and acceptanceOferta y aceptación: Una propuesta de una parte y la aceptación de sus términos por la otra. Juntas demuestran el consentimiento mutuo que necesita un contrato.
Journeyman (journey level)Oficial (nivel de oficial calificado): Un trabajador con experiencia, completamente capacitado, que puede hacer el oficio sin supervisión, o que terminó un programa de aprendizaje. Los solicitantes necesitan cuatro años de experiencia de nivel oficial o superior en los últimos 10 años.
Responsible managing officer (RMO)Oficial gerente responsable (RMO): Un oficial de una corporación o LLC que sirve como calificador de su licencia.
Labor Commissioner's Office (DLSE)Oficina del Comisionado Laboral (DLSE): La oficina estatal que hace cumplir las leyes de salarios y horas y las de salarios prevalecientes en obras públicas, y atiende reclamos de salarios.
Stop orderOrden de alto: Una orden que prohíbe a un empleador usar mano de obra de empleados hasta que tenga cobertura de compensación de trabajadores. La emite el Director de Relaciones Industriales, por medio del Comisionado Laboral, según el Código Laboral §3710.1 (el registrador de la CSLB tiene un poder parecido sobre los contratistas según B&P §7127); violarla es un delito menor con hasta 60 días de cárcel del condado, una multa de hasta $10,000, o ambas.
Change orderOrden de cambio: Un cambio por escrito al trabajo, precio o calendario de un contrato. En obras de mejoras del hogar, debe hacerse por escrito y estar firmado por ambas partes.
Purchase order (PO)Orden de compra: Una orden escrita a un proveedor que indica el artículo, la cantidad, el precio, la entrega, y la obra y el código de costo.
Release orderOrden de liberación: Una orden de un tribunal que libera una propiedad de un gravamen de constructor, por ejemplo cuando el reclamante no presentó a tiempo la demanda de ejecución (Código Civil §8480).
Meal or rest period premiumPago de prima por período de comida o descanso: Una hora adicional de pago a la tarifa regular del empleado por cada jornada en que no se dio un período de comida o de descanso obligatorio (Código Laboral §226.7).
Double timePago doble: Pago de al menos 2 veces la tarifa regular por trabajar más de 12 horas en un día, o más de 8 horas en el séptimo día de trabajo de la semana laboral.
Final paymentPago final: El último pago de un contrato, normalmente después de que la obra está terminada y aceptada. Los dueños suelen pedir primero las liberaciones incondicionales de los pagos anteriores.
Final paycheckPago final de salarios: A un empleado despedido se le deben pagar todos sus salarios de inmediato. A un empleado que renuncia sin avisar con 72 horas de anticipación se le debe pagar dentro de 72 horas.
Down paymentPago inicial: Dinero que se paga antes de comenzar el trabajo. En un contrato de mejoras del hogar o de piscina, no puede ser más de $1,000 o el 10% del precio del contrato, lo que sea menor.
Progress paymentPago parcial (pago por avance de obra): Un pago que se hace durante la obra por el trabajo terminado hasta ese momento.
Prompt paymentPago puntual: Reglas sobre qué tan rápido los contratistas deben pagar a los subcontratistas. El contratista debe pagar al subcontratista dentro de 7 días después de recibir un pago parcial, salvo que hayan acordado otra cosa por escrito.
Estimated tax paymentsPagos de impuesto estimado: Pagos de impuestos que hacen durante el año los dueños de negocios y trabajadores por cuenta propia a quienes no se les retiene suficiente impuesto.
Commercial umbrellaParaguas comercial (umbrella): Seguro de responsabilidad adicional que paga por encima de los límites de las pólizas de autos, de responsabilidad civil general y de responsabilidad del empleador.
LiabilitiesPasivos: Deudas y obligaciones que un negocio tiene con otros.
Current liabilitiesPasivos corrientes (pasivo circulante): Deudas que vencen dentro de un año, como las cuentas por pagar y los impuestos sobre la nómina que se deben.
HazardPeligro: Cualquier cosa en el trabajo que puede causar una lesión o enfermedad, como bordes abiertos, electricidad o productos químicos.
Meal periodPeríodo de comida: Un descanso sin pago y libre de obligaciones que el empleador debe dar en jornadas largas. Si no se da, el empleador puede tener que pagar una hora adicional.
Rest periodPeríodo de descanso: Un descanso corto y pagado durante la jornada que exigen las reglas salariales de California.
Lookback periodPeríodo retroactivo: Los cuatro trimestres del 1 de julio al 30 de junio de años anteriores que el IRS usa para fijar el calendario de depósitos federales del empleador para el siguiente año calendario.
Annual permit (Cal/OSHA)Permiso anual (Cal/OSHA): Un permiso de Cal/OSHA para trabajos que requieren permiso en cualquier obra durante un año. El empleador debe avisar a Cal/OSHA antes de empezar cada obra nueva.
Building permitPermiso de construcción: Aprobación del departamento de construcción local antes de comenzar ciertos trabajos. No sacar un permiso requerido puede traer multas u obligar a quitar el trabajo.
Project permit (Cal/OSHA)Permiso de proyecto (Cal/OSHA): Un permiso de Cal/OSHA para trabajos que requieren permiso, como ciertas zanjas profundas o andamios altos, en una sola obra nombrada.
Seller's permitPermiso de vendedor: Un permiso del CDTFA que se necesita para vender bienes sujetos a impuesto en California, por ejemplo cuando un contratista vende materiales o accesorios aparte de la instalación.
Permit to employ (work permit)Permiso para trabajar: Un permiso, normalmente emitido por la escuela del menor, que el empleador debe tener antes de emplear a un menor de 18 años.
Qualified personPersona calificada: Una persona que, por título, certificado, capacitación o experiencia, puede hacer o supervisar una tarea específica o resolver problemas relacionados con ella.
Qualifying individual (qualifier)Persona calificada (calificador): La persona cuya experiencia y resultados de examen califican a una empresa para su licencia. El calificador debe supervisar y controlar directamente el trabajo de construcción.
Competent personPersona competente: Alguien que puede identificar los peligros en el trabajo y tiene autoridad para corregirlos de inmediato.
Senior citizenPersona mayor: Para los derechos de cancelación en mejoras del hogar, una persona de 65 años de edad o más, que tiene cinco días hábiles para cancelar en lugar de tres (Código Civil §1689.5).
Business planPlan de negocios: Un documento escrito que describe el trabajo de la compañía, su mercado, su administración y sus metas y planes financieros.
Heat Illness Prevention PlanPlan de Prevención de Enfermedades por Calor: El plan escrito que debe tener un empleador con trabajadores al aire libre según el Título 8 §3395. Cubre agua, sombra, descanso para refrescarse, procedimientos para calor alto, respuesta a emergencias y capacitación; cada trabajador debe tener al menos un cuarto de galón de agua por hora.
Workplace Violence Prevention PlanPlan de Prevención de Violencia en el Lugar de Trabajo: Un plan escrito que la mayoría de los empleadores de California deben tener y seguir desde el 1 de julio de 2024, que incluye capacitación y un registro de incidentes violentos (Código Laboral §6401.9).
Plans and specificationsPlanos y especificaciones: Los planos son dibujos que muestran qué construir y dónde. Las especificaciones describen por escrito los materiales, la calidad y los métodos.
Statute of limitationsPlazo de prescripción: El plazo legal para presentar una demanda o queja. Por ejemplo, los consumidores generalmente tienen cuatro años para presentar una queja ante la CSLB por un trabajo defectuoso.
LeadPlomo: Un metal tóxico que se encuentra en pinturas y tuberías antiguas. El trabajo que altera pintura con plomo requiere prácticas de trabajo seguras con plomo y puede requerir certificación.
Guaranteed maximum price (GMP)Precio máximo garantizado (GMP): Un contrato de costo más honorarios con un tope de precio. El dueño paga los costos reales más el honorario hasta el tope, y el contratista paga cualquier costo por encima.
Fringe benefitsPrestaciones suplementarias (beneficios adicionales): Beneficios que se pagan además del salario, como seguro médico, pensión, vacaciones y capacitación. Las tarifas de salarios prevalecientes los incluyen.
Construction lenderPrestamista de construcción: Un banco u otro prestamista que tiene fondos de préstamo para pagar un proyecto de construcción (Código Civil §8006). Un reclamante puede darle un aviso de suspensión de pago.
BudgetPresupuesto: Un plan de los ingresos y gastos esperados para un período o un proyecto.
Capital budgetPresupuesto de capital: Un presupuesto para compras grandes a largo plazo, como camionetas, equipo o edificios.
Operating budgetPresupuesto de operación: Un presupuesto de los ingresos y gastos diarios que se esperan durante el año.
PremiumPrima: El precio que se paga por una póliza de seguro. Las primas de compensación de trabajadores se basan en la nómina y el tipo de trabajo.
High-heat proceduresProcedimientos para calor alto: Pasos adicionales que deben seguir los empleadores al aire libre en construcción y otras industrias cuando la temperatura es de 95°F o más, como observar a los trabajadores, mantener comunicación y hacer juntas antes del turno.
Labor productivityProductividad laboral: Cuánto trabajo hace una cuadrilla por la mano de obra usada, como unidades instaladas por hora de trabajo u horas de trabajo por unidad.
Hazard communication programPrograma de comunicación de peligros: El programa escrito que exige el Título 8 §5194 en lugares de trabajo con sustancias peligrosas. Cubre las etiquetas de los recipientes, las hojas de datos de seguridad y la capacitación de los trabajadores.
Injury and Illness Prevention Program (IIPP)Programa de Prevención de Lesiones y Enfermedades (IIPP): Un programa de seguridad por escrito que todo empleador de California debe tener y seguir. Incluye quién es responsable, cumplimiento, comunicación, revisión de peligros, investigación de accidentes, corrección de peligros, capacitación y registros.
Contractor-controlled insurance program (CCIP)Programa de seguro controlado por el contratista (CCIP): Un programa de seguro consolidado (wrap-up) que compra y administra el contratista general o principal.
Owner-controlled insurance program (OCIP)Programa de seguro controlado por el dueño (OCIP): Un programa de seguro consolidado (wrap-up) que compra y administra el dueño del proyecto.
Owner-builderPropietario-constructor: Un dueño de propiedad que actúa como su propio contratista. La experiencia como propietario-constructor solo cuenta para la clasificación B de construcción general.
Apprentice ratioProporción de aprendices: En obras públicas cubiertas, los contratistas generalmente deben usar al menos 1 hora de trabajo de aprendiz por cada 5 horas de trabajo de oficial en oficios con programas de aprendizaje. Los contratos de menos de $30,000 están exentos.
Proposition 65Proposición 65: Una ley de California que exige a los negocios con 10 o más empleados dar advertencias claras antes de exponer a las personas a químicos de la lista que pueden causar cáncer o daño reproductivo.
Fall protectionProtección contra caídas: Barandales, redes de seguridad o sistemas personales de detención de caídas (arnés, cuerda de seguridad y anclaje) que evitan que los trabajadores caigan o detienen la caída.
Cash flow projection (cash budget)Proyección de flujo de efectivo (presupuesto de efectivo): Un cálculo mes por mes del efectivo que entra y sale. Muestra con tiempo las faltas de efectivo futuras para poder planear.
ABC testPrueba ABC: La prueba de California para saber si un trabajador es empleado. La empresa que contrata debe probar que el trabajador (A) no está bajo su control, (B) hace un trabajo fuera de su negocio habitual y (C) tiene un negocio propio establecido.
Borello testPrueba Borello: Una prueba de varios factores de un caso de 1989 de la Corte Suprema de California que se fija sobre todo en quién controla cómo se hace el trabajo. Se usa cuando una ley exime una relación de trabajo de la prueba ABC.
AdvertisingPublicidad: Cualquier anuncio, letrero, tarjeta, rótulo de vehículo o sitio web que ofrezca trabajos de contratista. Los contratistas con licencia deben mostrar su número de licencia en anuncios, ofertas y contratos.
Break-even pointPunto de equilibrio: El nivel de ventas en el que los ingresos son iguales a los costos totales, así que no hay ganancia ni pérdida.
Current ratioRazón corriente (índice de liquidez): Activos corrientes divididos entre pasivos corrientes. Una razón mayor que 1 significa que el negocio tiene más activos corrientes que deudas corrientes.
Debt-to-equity ratioRazón de deuda a capital: Pasivos totales divididos entre el capital contable. Un número más alto significa que el negocio depende más del dinero prestado.
Quick ratio (acid-test ratio)Razón rápida (prueba ácida): Efectivo, valores negociables y cuentas por cobrar divididos entre pasivos corrientes. A diferencia de la razón corriente, no incluye el inventario.
MarkupRecargo (markup): Una cantidad que se suma al costo para fijar el precio de venta, expresada como porcentaje del costo. Un costo de $10,000 con un recargo del 20% se vende en $12,000.
ReciprocityReciprocidad: Un acuerdo con otro estado que permite a la CSLB eximir el examen del oficio a un contratista con licencia en regla allí durante los últimos cinco años. El examen de Aspectos Legales del Negocio sigue siendo obligatorio, salvo que lo haya aprobado en los últimos cinco años.
ClaimantReclamante: Una persona que tiene derecho a registrar un gravamen de constructor, dar un aviso de suspensión de pago o reclamar contra una fianza de pago, como un subcontratista, proveedor o trabajador no pagado (Código Civil §8004).
Claim of lienReclamo de gravamen: El documento firmado y verificado que el reclamante registra ante el registrador del condado para crear un gravamen de constructor. También se debe entregar una copia al dueño.
Exclusive remedyRecurso exclusivo: La regla de que la compensación de trabajadores normalmente es el único recurso del empleado lesionado contra un empleador que tiene cobertura, así que por lo general el trabajador no puede demandar a ese empleador (Código Laboral §3602).
FUTA credit reductionReducción del crédito del FUTA: Una reducción del crédito que recibe el empleador contra el impuesto FUTA cuando su estado no ha pagado un préstamo federal de desempleo. Aumenta el costo del FUTA para el empleador.
Registrar of ContractorsRegistrador de contratistas: El funcionario de la CSLB que dirige el programa de licencias. El registrador puede aprobar o negar licencias, eximir exámenes en algunos casos y tomar medidas contra una licencia.
County recorderRegistrador del condado: La oficina del condado donde se registran los gravámenes, las notificaciones de finalización y otros documentos de propiedad. No debe confundirse con el registrador de la CSLB.
Log 300 (injury and illness log)Registro 300 (registro de lesiones y enfermedades): El registro donde los empleadores anotan las lesiones y enfermedades relacionadas con el trabajo. Algunos empleadores pequeños o de bajo riesgo están exentos de llevarlo.
Asbestos registration (Cal/OSHA)Registro de asbesto (Cal/OSHA): El registro de Cal/OSHA que necesita un contratista antes de hacer trabajos relacionados con asbesto que involucran 100 pies cuadrados o más de material que contiene asbesto.
Public works contractor registrationRegistro de contratistas ante el DIR: Los contratistas y subcontratistas deben registrarse cada año con el DIR antes de licitar o trabajar en la mayoría de las obras públicas.
Payroll recordsRegistros de nómina: Registros de las horas, los salarios y los impuestos de cada empleado. Los registros de impuestos federales sobre la nómina deben guardarse al menos cuatro años.
License renewalRenovación de la licencia: La licencia debe renovarse cada dos años con el pago de una tarifa. Renovar después de la fecha de vencimiento cuesta más.
Certified renovatorRenovador certificado: Una persona capacitada por un proveedor acreditado por la EPA que dirige las prácticas de trabajo seguras con plomo en obras RRP para una empresa certificada.
Conditional waiver and releaseRenuncia y liberación condicional: Formulario legal de renuncia a gravamen que entra en vigor solo cuando el pago se recibe de verdad, por ejemplo cuando el cheque se cobra (Código Civil §§8132, 8136). Los dueños lo piden antes de hacer un pago.
Unconditional waiver and releaseRenuncia y liberación incondicional: Formulario legal de renuncia a gravamen que entra en vigor en cuanto se firma y entrega, aunque el pago nunca llegue (Código Civil §§8134, 8138). Fírmelo solo después de recibir el pago.
Aging reportReporte de antigüedad: Un reporte que ordena las cuentas por cobrar o por pagar según el tiempo que llevan sin pagarse, como al corriente, 31–60, 61–90 y más de 90 días.
Report of New Employee(s) (DE 34)Reporte de Nuevos Empleados (DE 34): Un informe que el empleador envía al EDD por cada empleado nuevo o recontratado a más tardar 20 días después de su primer día de trabajo.
Work-in-progress (WIP) scheduleReporte de obras en proceso (WIP): Un reporte de las obras abiertas que muestra los montos del contrato, los costos a la fecha, el porcentaje de avance, los ingresos ganados, la facturación y la facturación en exceso o insuficiente.
RetaliationRepresalias: Castigar a un trabajador por un acto protegido, como reportar un peligro de seguridad o presentar una queja de salarios. Es ilegal.
Bonding requirementsRequisitos de vinculación: Las fianzas que un contratista debe presentar o entregar, como la fianza de licencia o las fianzas exigidas en obras públicas. En español común se dice requisitos de fianzas.
RescissionRescisión: Deshacer un contrato para que las partes regresen a como estaban antes, normalmente devolviendo lo que cada una recibió.
RespiratorRespirador: Una mascarilla que protege a los trabajadores de respirar polvo, humos o gases. Los trabajadores necesitan una evaluación médica, una prueba de ajuste y capacitación antes de usar un respirador obligatorio.
Payroll tax liabilityResponsabilidad de la nómina de sueldos: El total de impuestos sobre la nómina que debe un empleador, incluidos los retenidos a los trabajadores y la parte del empleador. El IRS usa esta cantidad para fijar el itinerario de depósitos del empleador.
Errors and omissions (E&O) insuranceResponsabilidad profesional (errores y omisiones): Seguro de responsabilidad profesional que cubre reclamos por errores u omisiones en servicios profesionales, como el trabajo de diseño.
WithholdingRetención: Cantidades que el empleador descuenta del salario del empleado, como el impuesto sobre el ingreso, el Seguro Social, Medicare y el SDI, y paga a las agencias de impuestos a nombre del empleado.
Retention (retainage)Retención (retenido): Una parte de cada pago parcial que se retiene hasta terminar la obra, para asegurar que el trabajo se complete. La ley fija plazos para liberar la retención.
Federal income tax withholdingRetención del impuesto federal sobre los ingresos: Impuesto federal sobre los ingresos que el empleador descuenta de cada cheque de pago y envía al IRS, según el Formulario W-4 del empleado.
California Personal Income Tax (PIT) withholdingRetención del Impuesto sobre el Ingreso Personal (PIT): Impuesto de California sobre el ingreso que el empleador retiene del salario del empleado y reporta al EDD.
Tailgate (toolbox) safety meetingReunión de seguridad (charla de seguridad): Una reunión corta de seguridad en la obra. Los supervisores de construcción deben hacer una con sus cuadrillas al menos cada 10 días hábiles.
Critical pathRuta crítica: La cadena más larga de actividades enlazadas en un calendario. Determina la duración del proyecto, sus actividades tienen holgura cero y un retraso en cualquiera de ellas retrasa el proyecto.
Gross paySalario bruto: El pago total de un empleado antes de descontar impuestos y deducciones.
Minimum wageSalario mínimo: El pago por hora más bajo que permite la ley. Algunas ciudades y condados fijan un salario mínimo más alto que el del estado.
Net paySalario neto: El pago que el empleado recibe después de restar impuestos y deducciones del salario bruto.
Per diem wagesSalarios por día: El paquete completo de salario prevaleciente de un oficio: la tarifa básica por hora más los pagos del empleador para salud, pensión, vacaciones, capacitación y beneficios similares (Código Laboral §1773.1).
Prevailing wagesSalarios prevalecientes: Los salarios y prestaciones mínimos por hora que el DIR fija para cada oficio y zona en obras públicas. Los contratistas deben pagar al menos estas tarifas.
Secretary of StateSecretario de Estado: La oficina de California donde se registran las corporaciones y las LLC. Deben estar activas y en regla allí para tener una licencia de contratista.
InsuranceSeguro: Un contrato en el que una parte se compromete a pagar a otra por pérdidas, daños o responsabilidad causados por un hecho incierto (Código de Seguros §22).
Commercial auto insuranceSeguro comercial de autos: Una póliza de autos para negocios que cubre la responsabilidad y los daños relacionados con las camionetas y otros vehículos de la compañía.
Wrap-up insuranceSeguro consolidado (wrap-up): Una sola póliza o programa de seguro que cubre los riesgos de un proyecto para dos o más de los contratistas y subcontratistas que trabajan en él.
Workers' compensation insuranceSeguro de compensación de trabajadores: Seguro que paga la atención médica y los salarios perdidos de los empleados que se lesionan o enferman por su trabajo. Los empleadores de California deben tenerlo o estar aprobados para autoasegurarse.
Unemployment Insurance (UI)Seguro de Desempleo (UI): Un impuesto de California sobre la nómina que paga el empleador. Financia beneficios para los trabajadores que pierden su empleo sin tener la culpa.
General liability insuranceSeguro de responsabilidad civil general: Seguro que paga cuando el trabajo del contratista lesiona a otras personas o daña su propiedad. No cubre las lesiones de los propios empleados del contratista.
LLC liability insuranceSeguro de responsabilidad civil para LLC: Seguro de responsabilidad civil que una LLC debe tener para obtener licencia. El mínimo empieza en $1 millón y es mayor para las LLC con más personal registrado.
Builder's risk insuranceSeguro de riesgo del constructor: Seguro de propiedad para un edificio mientras está en construcción. Cubre pérdidas como incendio, robo o daños por tormenta a la obra y los materiales.
State Disability Insurance (SDI)Seguro Estatal de Incapacidad (SDI): Un impuesto de California sobre la nómina que se retiene del salario del empleado. Paga beneficios por enfermedad o lesión no relacionada con el trabajo, embarazo y Permiso Familiar Pagado.
WorkweekSemana laboral: Cualesquiera siete días consecutivos que empiezan el mismo día calendario cada semana (Código Laboral §500). Las horas extras semanales se cuentan dentro de la semana laboral.
Respirable crystalline silicaSílice cristalina respirable: Polvo muy fino que se produce al cortar, esmerilar o perforar concreto, piedra o mampostería. Respirarlo puede causar silicosis y otras enfermedades pulmonares graves, por eso se exigen controles de polvo.
Protective systemSistema de protección: Un método que protege a los trabajadores en una excavación contra derrumbes, como taludes, escalonamiento, apuntalamiento o blindaje (cajas de zanja).
Personal fall arrest systemSistema personal para detener caídas: Un anclaje, conectores y un arnés de cuerpo completo que juntos detienen a un trabajador que se está cayendo.
PartnershipSociedad: Un negocio que pertenece a dos o más personas que comparten sus ganancias y pérdidas.
General partnerSocio general: Un socio que ayuda a dirigir el negocio y es personalmente responsable de sus deudas. Un socio general puede ser el calificador de la licencia.
Limited partnerSocio limitado (socio comanditario): Un socio que invierte dinero pero no administra el negocio. Su riesgo normalmente se limita a la cantidad que invirtió.
Request for information (RFI)Solicitud de información (RFI): Una pregunta por escrito al diseñador o al dueño para aclarar algo que no está claro en los planos o especificaciones.
State Compensation Insurance Fund (State Fund)State Compensation Insurance Fund (State Fund): Una aseguradora de compensación de trabajadores creada por el estado que debe estar disponible para los empleadores de California. Compite con las aseguradoras privadas.
SubcontractorSubcontratista: Un contratista contratado por otro contratista, no por el dueño, para hacer parte del trabajo. El subcontratista debe tener licencia para el trabajo que realiza.
SubcontractSubcontrato: Un contrato entre un contratista y un subcontratista por una parte del trabajo.
SubrogationSubrogación: El derecho de una aseguradora que pagó una pérdida a cobrarle a quien la causó. Una renuncia a la subrogación renuncia a ese derecho contra una parte nombrada.
SuperintendentSuperintendente: La persona que dirige el trabajo diario en la obra y coordina a las cuadrillas y a los subcontratistas.
Substitution of securitiesSustitución de valores: Una opción en obras públicas que permite al contratista depositar valores aprobados, con la agencia o con un agente de depósito (escrow), en lugar de la retención en efectivo (PCC §22300).
Itemized wage statement (pay stub)Talón de pago detallado: El comprobante por escrito que se entrega con cada pago y muestra las horas trabajadas, las tarifas de pago, el salario bruto y neto, y las deducciones.
Trigger task (lead)Tarea de activación (plomo): Una tarea de construcción con plomo de la lista del Título 8 §1532.1, como raspar a mano o usar una pistola de calor, que exige protección provisional de los trabajadores hasta medir la exposición.
Regular rate of payTarifa regular de pago: La tarifa por hora que se usa para calcular las horas extras y las primas por descansos. Incluye casi todo el pago por el trabajo, como salario por hora, pago a destajo y bonos no discrecionales.
CompletionTerminación: Para los plazos de gravamen en obras privadas, la terminación es la terminación real, la ocupación o uso por el dueño con el trabajo detenido, 60 días de trabajo detenido, o 30 días de trabajo detenido más un aviso de cese registrado (Código Civil §8180). En obras públicas también cuenta la aceptación por la entidad pública.
Substantial completionTerminación sustancial: El momento en que la obra está lo bastante terminada para que el dueño la use para su fin, aunque queden detalles pequeños.
Spoil pileTierra excavada (spoil pile): El montón de tierra que se saca de una excavación. Se debe mantener al menos a 2 pies del borde.
LaborerTrabajador: Una persona que trabaja en un proyecto como empleado a cambio de salario (Código Civil §8024). El trabajador tiene derecho a gravamen pero no necesita dar una notificación preliminar.
Small claims courtTribunal de reclamos menores: Un tribunal sencillo y de bajo costo para disputas de dinero más pequeñas. Las partes normalmente hablan por sí mismas, y por lo general los abogados no pueden representarlas en la audiencia.
Utilization (equipment)Utilización: Las horas al año que un equipo realmente trabaja en obras pagadas. Una utilización baja aumenta el costo real por hora de ser dueño del equipo.
Vested vacationVacaciones adquiridas: Tiempo de vacaciones que el empleado ya ganó. Las vacaciones adquiridas sin usar se deben pagar a la tarifa final cuando termina el empleo (Código Laboral §227.3).
Salvage valueValor de rescate: El valor estimado de un activo al final de su vida útil. La depreciación en línea recta reparte el costo menos el valor de rescate entre los años de uso.
Book valueValor en libros: El costo de un activo menos la depreciación que se ha registrado hasta la fecha.
Earned value (EV)Valor ganado (EV): El valor presupuestado del trabajo realmente terminado hasta la fecha. Compararlo con el costo real muestra si la obra está por encima o por debajo del presupuesto.
VarianceVariación: La diferencia entre la cantidad presupuestada y la cantidad real. Cuando el costo real es mayor que el presupuesto, la obra está por encima del presupuesto.
Home improvement salesperson (HIS)Vendedor de mejoras del hogar (HIS): Persona que vende contratos de mejoras del hogar para un contratista. El vendedor debe estar registrado en la CSLB para firmar contratos por el contratista.
Target housingVivienda objetivo: Vivienda construida antes de 1978, con pocas excepciones, que está cubierta por la regla de Renovación, Reparación y Pintura (RRP) de la EPA sobre el plomo.
Trench and excavationZanja y excavación: Una zanja es una excavación angosta, más profunda que ancha; una excavación es cualquier corte u hoyo en la tierra. Los derrumbes son un gran peligro, por eso se exigen sistemas de protección como el apuntalamiento.
Tolerance zoneZona de tolerancia: El área de 24 pulgadas a cada lado del borde exterior de la marca de una línea de servicio subterránea. Dentro de ella solo se pueden usar herramientas de mano para localizar la línea.